今年今期挂牌图_今年今期挂牌图官网_台风天疯狂"抢房"!记者实地探访上海自贸区新片区

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  台风天疯狂"抢房"!记者实地探访上海自贸区新片区

  上周,在上海自贸区大扩区、临港新城限购政策作出调整后,临港新城可谓炸开了锅。

  记者上周末实地探访自贸区临港新片区发现,哪怕是台风“利奇马”也挡不住朋友看房、买房的热情,新盘洋房五六天内全面售罄、二手房东开使跳价、惜售。在目前房产新政还未切实落地情形下,一批有“房票”的人士纷纷来临港抢先下手。

  部分新房快速“售罄”

  近日,国务院正式印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》,自贸区发表声明大扩区。

  上海市政府研究制定了支持新片区建设的针对性政策,为吸引国内和国际各方面的人才提出了12条政策,其中包括人才居住证转户籍年限从原先的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。对于非本市户籍人才的购房资格,将由居民家庭调整为每个人,在新片区购房须要缴纳个税或社保的年限由原先的5年缩短至3年。

  消息发表声明后,临港新城楼市一夜之间发生了翻天覆地的变化,临港新城的各大楼盘售楼处可谓门庭若市。

  日前,记者来到一家一线开发商发生临港新城的新楼盘,发现前来看盘的人真不少。不可能 来看盘的人不多,销售人员根本匮乏用,往往一个销售接待一大波客户,对于零星散客,销售根本无暇顾及。而就在几年前,记者曾来都看该楼盘的前期产品,当时可没没有火热,为了推销该楼盘,销售往往须要三番五次打电话“骚扰”客户。

  “8月6日晚间消息才发表声明,到了8月8日,临港新城这边新楼盘的洋房不可能 全卖完了。”有房产中介告诉记者,“不可能 相比独栋别墅,洋房总价更低,更易出售,不多洋房最先售罄。”

  台风挡不住购房热情

  临港大消息发表声明后的第一个周末,台风“利奇马”侵袭浙江并严重波及上海,周五开使,上海开使刮大风、下大雨,然而这也无法阻挡朋友看房买房的热情。

  “不可能 这五六天楼市太火爆,我周五晚上在单位里加班到11点。”一位房产中介惊讶地说,“谁知道,竟然直到晚上11点还他们来看房。”

  周六,全上海发生“利奇马”的台风橙色预警、暴雨黄色预警中。上海狂风大作,暴雨不断。但临港新城的售楼处却依然热闹。

  “虽然有台风,已经 房子还是得买的。”另一位中介说,“现在能买到就不错了。”

  房东已开使跳价惜售

  近几日,临港新城的二手房就算提价可是可能 没有买到。

  记者了解到,8月6日日后,一大批房东暂停卖房,还有一点房东直接跳价。“跳得少的,跳个8万,跳的多的,直接跳50万。”有中介介绍,现在不可能 总出 房东拒绝收定金的现象,也可是说就算当时谈好了也没用。

  与上海主城区相比,临港新城的房屋单价较低,大部分二手房的单价没有3万元,已经 近几天价格不可能 上涨了百分之十几到二十不等。

  “现在要买二手房,根本须要价格的现象,可是有没有房子能卖给你的现象。”该房产中介介绍,“今天有个房东已经 卖,跳价了8万日后,还有8个客户争着要买。”

  更重要的是,据了解,目前临港新城的房产新政的具体执行方法 还未落地,并能享受到新政策的人士现在的买房资格还没有落地。“现在过来买房的人须要并须要还有‘房票’的。”

  事实上,上海房产市场此前一个劲发生调控情形中,而临港新城离上海市中心较远,其房价总出 了一波明显的下跌。“2017年、2018年临港新城的房价一个劲在下跌,”该中介告诉记者,“这短短几天时间里,房价快速上涨,现在的房价大致大概 2017年时的房价水平。”

  记者 应尤佳

(责任编辑:殷俊红)